第二百零三章 租与买的选择 (第1/2页)
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市，
月
日，星期五，夜，机床厂小区。
小区分东西两侧，好几个村子，东侧是原机床厂的福利房以及现在的机床厂土地管理股份有限公司开发的商品房，西侧是侞归集团的名下产业。
山崎的那位师傅就在东侧村子，是原机床厂的福利房，房子是他家的，可以传家，但不能自由出售。
商品房则没有限制，有相关证件就行。
山崎和山黛的家就在西侧，租的侞归集团的房子，房子是属于侞归集团
市机床厂房地产股份有限公司的。
原机床厂破产原因与其它许多企业一样，都是因为欠的债太多，连利息都还不起了。
破产企业清算以后，值钱的也就剩下土地了，不过具体市价也是连利息都不够，否则也不用破产了。
换了别人，分割资产，吃下土地产权，让空壳公司破产，银行债务，下岗工人什么的，都与他无关了。
侞归集团则是整个接手，作为企业所有人与债务担保人，对企业进行重组，化为一个个独立的土地管理股份有限公司。
第一笔生意就是把土地租赁给侞归集团的
市机床厂房地产有限公司，合约年限则看用途，比如开发住宅小区是
年。
这样获得一笔资金去偿还银行利息，自己开发商品房出售赚钱。
原机床厂破产后，就是这样，改组成了机床厂土地管理股份有限公司，与现在的
市机床厂股份有限公司，
市机床厂房地产股份有限公司的关系就是土地租赁关系，他们租用了机床厂土地管理股份有限公司的土地。
同时，
市机床厂与
市机床厂房地产公司没有直接关系，后者由侞归集团一家掌握，前者由侞归集团、田氏集团、
市技术学院三方共有，就是股份不同罢了。
说实话，这么做很麻烦，但原机床厂仍然存在，它原来有什么问题，仍然由它兜着。
随着土地价格的上升，当初破产企业的市价又不同了，特别是那些占地面积广大的企业，比如原机床厂。
一些企业的下岗员工不满当初相对较低的工龄买卖价格，针对那些拿下企业，然后抛弃企业的公司，进行抵制，闹出了不少纠纷。
到机床厂这边，原机床厂仍然在，当初因为种种原因而被下岗的人，想闹也闹不起来，原机床厂欠得钱多着呢，天知道什么时候能还清，一辈子不知道够不够。
……
一辆小巴开了进来，不止石慧思，廖菁芸等不少人都住这个小区，这也不算巧合，附近就这一个高中。
石慧思的父母都是机床厂的，可惜没赶上最后的福利分房，不过赶上厂子破产了，成了侞归集团的人，在那两间加起来只有
平方米的老房子里多窝了一年，就住进现在的新房了。
当时有两种方案，一是租侞归集团的房子，另一个是买机床厂开发的商品房。
租房的房型是
种，
层楼的
平方米，
层楼的
平方米。
商品房的房型规划有许多种，楼层
种，
层的、
层的、
层的、
层的、
层的、
层的。
户型面积从两室一厅一厨一卫的
平方米小户型开始，
平方米一档，一直到
平方米。
当时建好的商品房也是
层楼的
平方米，
层楼的
平方米。
夫妻俩看着
平方米的商品房，每平方米的价格，就比他们两个人加起来的一个月工资还多了，想买下起码得贷款二十年，要省吃俭用的过二十年。
两人合计着还是决定租房，反正他们养的是女儿，不愁是不是要再买一个房子好给儿子娶媳妇什么的。
最后夫妻两人租了西
村
栋
单元
室，户型
平方米的房子，三室两厅两卫一厨房，一楼带个小花园，这是工龄分抢的。
