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从位置上来说，这里确实挺方便的，是小区内做生意的好地方。
在缘迹宠物店内，此时又是另一番景象。
米粒不愧是自己开过小店的人，她对接手别人的店要注意哪些事已经门清。
因此，今天她到了这里之后，并没有急于签合同，而是同辛老板谈起转让的具体条款来。
米粒直接提了几点对她来说很关键的要求。
一是铺租合同。
一般来说，小区内的这种店大部分都是租的，一签就是三到五年。
作为经营者，自然是希望租赁时间越长越好。
因此，米粒要接手这家店，就必须把租赁合同转签到自己名下来，并且最好能重新签五年的合同。
这个工作需要辛老板去跟房东做工作。
这个要求是合理的，辛老板一口就答应了。
接下来就是辛老板和房东交涉的过程。
好在房东也希望这家店能被别人接手，否则老被拖欠铺租也不是个事，便一口答应了。
事情还没完，米粒的第二个要求来了。
那就是资产清点。
因为是整体转让，因此店内所有的资产都将属于米粒的，这些都必须清点出来，列成清单，附到转让合同里，以避免产生争议。
辛老板又一口答应了。
他已经在这一行内吃了大亏，早已没了再干这一行的想法，因此店里的那些东西对他来说已经没有大用，他本来就没有带走的意思。
第三个要求是债务清理。.
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接手别人的店最麻烦的地方就在于这里。
一般来说，开在小区内的店，一般都有开卡什么的，如果原老板突然中途走人，而客人又不知情的话，很容易事后来找接手者的麻烦。
还有，铺租、店员工资、各种税费清缴等，也很容易形成债务纠纷。
米粒要求辛老板要求辛老板把所有的债务清理完毕，她才同意付清尾款。
对于这一点，辛老板还是有点不情愿的。
对他来说，铺租、店员工资这些肯定是逃不掉的，但开卡这方面，他却心里没底。
尽管他之前生意已经很不好，但还是有些客人已经开了卡但还没消费完的，这些钱如果让他推的话，又得损失几千元。
可他不答应也不行，毕竟现在是火烧眉毛的时候了。
具体条款一谈好，就到了清点资产签合同了。
等房东过来，签了新的租赁合同后，米粒就会付第一笔款，然后双方开始交接。
到了那个时候，这家店基本就属于米粒和杨牧的了。
接受这家店倒是有个好处。
那就是辛有良在迫在眉睫的情况下，他只要钱，其它的都好商量。甚至表示，只要米粒签了合同，付了收款，她就可以立即接手，做自己的开业准备了。
速度真的不是一般的快。
等杨牧赶到时，双方正在清点资产，准备草拟转让合同去打印。
辛老板又看了这条无比自由散漫的狗一眼。
他还不知道，因为这条狗，他已经吃了个大亏。
