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十月初他带着朱玉扬，怀揣着三万贯票据踏上了漫长的寻找茶园之路，出乎意料的是在杭州和湖州惊人的顺利，此时当地的人们根本不懂什么龙井，碧螺春，他拍出了五百贯便买下了两块长满茶树的绝佳地点。这给了他极大的信心，立马乘车赶赴福州。
此时冬天已悄然来临，往年多雨少雪的江南道，今年的冬天异常的寒冷，一进越州，天降暴雪，车马俱不能行。直到十日后冰雪消融才能上路，好不容易到了福州，一问之下才知道武夷山根本不在福州，而在福州西北四百多里外的建州，再折到建州已到了十一月初。
一入建州，只觉眼前群山连绵，道路难行，有的地方虽称官道，但连车都没法走，他咬咬牙干脆在当地买了两头驴，二人骑驴进了建州城。此时建州城虽远不及盛唐的雄壮，但也算是中等州府模样，城池修的中规中矩，城垣中的几处残破应是武德年间武遇攻城所致。城中商铺林立已初显繁华，毕竟福建之名不光有福州，建州更是不可或缺，否则哪来其称谓。
问及岩茶，众人却都知道，齐齐指向一个叫新丰乡的地方，问及新丰乡时，众人皆摇头劝阻。原来闽地民风彪悍，乡民多不服管，武德年间的妖贼叛乱的余音未袅，没有人敢独自深入武夷山。
可是他箭在弦上不得不发，前面是刀山火海都没有办法退了，心一横在建州雇佣了一家镖行和一家商行，运上乡民所需直奔新丰乡。就像小郎君所说的，天下人所做杀人放火，卑鄙龌龊及丧尽天良之事大多是利在所怪，现在我去给你们送礼，你们总不能把我这个送礼的人杀了吧。
果然一行人有惊无险，新丰乡乡民大多困苦，礼物见者有份，赢得了他们好感，岩茶被他们当作了治病良药，此时也供奉出来。说起产地，他顿时有了哭的冲动，名字丝毫没有起错，还真他妈是产在山岩之上，而且产量稀少。
我的老天爷呀，这是要我的命吧，不远千里顶风冒雪，跋山涉水走了一个多月来到这个鸟不拉屎的地方，原来是这个结果，小郎君你真是给我出了个天大的难题。江南之地产茶之所多如牛毛，且不说饶州，常州，湖州，睦州了，就连江北扬州的茶叶在京城都是火的一塌糊涂，您老人家为什么非钟情于这岩茶？
他哪里知道，自己的小郎君后世虽喜欢喝茶，却是个十足的茶盲，同大多数人一样只听到过什么西湖龙井、洞庭碧螺春、武夷山大红袍，至于产地，那不是有名字吗，福建武夷山，福建那么大怎么找，去福州呗，什么建州，听都没听过。就因为他的不负责任，让自己溜跑了一个多月，得到这个如晴天霹雳的消息。
怀着对小郎君盲目的信任加上近五个月的商海锤炼，他做出了一个决定，首先去就近的广福禅寺找到方丈捐了二百贯的香油钱，这是在建州一带可以再建一座寺院的资财，把老方丈感动的热泪盈眶，差点没晕倒，对他所提要求无不遵从。
随后他又召集新丰乡民青壮年，每人发钱五百文，并承诺今年所采岩茶原茶不论多少，均以每斤八百文的高价回收，交付地点广福禅寺。
最后他留了一百贯给老方丈作为收购预付款，同老方丈达成协议，每斤给他们寺院提成一百文，老方丈此时被幸福激动的光会念阿弥陀佛了，终究明州战乱之后，人们生活太苦了。
大把的金钱洒出去，安排完这一切，他长出了一口气，买茶园建茶园的事还是交给小郎君去办吧，说实话不仅是他不擅长不愿意和官府打交道，而他确实不知这片疑是无主之地该找何人洽谈。
回到杭州王家庄园时，冬至节都过了，去刘家庄认门培训的老管家早就回来了，老管家对自己的家主很满意，虽然已经没得选。家主远行，当家的是他的娘子，二十多岁，.&#
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漂亮随和，听人说原来也是贱籍，现已认祖归宗，是和朝廷安德郡公杨师道一脉的弘农杨氏，杨氏亲自接见他们，并给他们赐名赐姓，他现在叫王守志，是王家江南庄院的大总管。
临行前，总管家王诚专门宴请了他，向他面授机宜。莫欺家主年少，自己是看着小郎君从身无片瓦一跃成为龚丘的首富，现在清河崔氏都要看家主的脸色，知道家主为什么不在家吗，那是去了新罗和百济，明年要开海贸了，江南随后是下一站。只要家主想，没有什么办不成的，现在的龚丘包括庚县令听到了家主的名字没有不竖大拇指的，且不说安德郡公是他娘子的堂叔，如今他的内兄乃是朝廷千牛备府的正六品下的千牛备身，在宫中掌宿卫侍从，一等一的红人。
大家都是聪明人，不然在各自原来主家不会做到管家职位，点到为止自然知道自己的位置和职责。
回来后，王守志便把王家庄院的人依照家主龚丘编制设立了三个管事，分掌茶园，庄院与内宅，自己和帐房替家主守好财物，日子在平和安宁中到了十一月中旬。
突然有一天，杭州王氏商行管事来访，告诉他了一个天大的消息，把他惊得目瞪口呆，一边心急火燎的给家主杨氏写了一封信，一边在忐忑中焦躁等江南主事人刘大江归来。
看到大江风尘仆仆走进门时，老管家欣喜地眼泪都下来了，长满花白胡子的下巴不住的抖动，道：“刘掌柜，你可回来了，大事不好了。”
