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这种滚雪球式的操作方法，自然不是李瑞杰这个文科出身的秘书能想出来的，这不过是前世李瑞杰他们公司曾经尝试过的一种操作方法。
当时政府开闸放贷，银行又不敢把钱借给那些真正需要贷款的中小型企业，只能逼李瑞杰他们公司这样的国有大型企业贷款，他们公司尝试了多种方式花钱，其中之一就是收购一家地产公司，再以这家公司旗下的房产抵押给银行，再利用银行贷款去收购其他地产公司。虽然当时华国没有哪家地产公司的市净率低于
，但是他们公司当时赌的是房价会高速增长，不过那时候已经是
年，房价再像前几年一样疯涨，老百姓就要造反了，他们公司的雪球没能滚起来。李瑞杰作为秘书，旁观了这一操作的全部过程，此时不过是将前世他们公司的操作方法稍微改了一下。李瑞杰粗略估计，在当前的股市行情一片萎靡的情况下，市净率必须低于
.
，雪球才能滚得起来。而此时香江股市上，正有一大批市净率
.
、
.
的房地产企业。
李瑞杰正式任命李叶广为万答公司的法律顾问兼财务总监，甘清林和任智刚两个人则为副总经理，他们将分管两个平行的事务部，每人除了
万美元的启动资金，李瑞杰允许他们可以自行招聘不超过
名员工。
万答总经理暂时空缺，一年之后，将以两人的成绩决定决定谁是总经理，获胜者和其团队不但会得到升迁，还可以赢得总额一千万港币的奖金。
香港此时共有四家交易所，分别是：
年，由香江股票经纪会和香江股票经纪协会，合并成的香江证券交易所；
年创立的远东证券交易所；
年成立的金银证券交易所；
年成立的九龙证券交易所。
香江证券交易所历史最悠久，但论成交额却是以远东证券交易所为最。
年之前的香江，只有一家香江证券交易所，证券公司由英国人把持，上市公司绝大多数也为英资企业，华资想上市，是千难万难。
年末，香江四大豪门之一的李佩材家族后人李福照，联同多位华人财经界人士，共同创办了远东交易所，为华资打开了上市大门。
年，远东证券交易所运营的第一年，就创造了
亿港币的交易额，与老牌的香江交易所
亿港币的交易额基本持平。
年，远东所交易额达到
亿港币，远超香江交易所同年的
亿。
年远东所交易额达到
亿港币，几乎是同期香港交易所
亿的两倍，同一年其他两家证券交易所——金银交易所和九龙交易所也分别是
亿和
亿港币交易额。
这四家交易所竞相拉拢有实力的公司，到自己的交易所上市。
年香江还仅有
家上市公司，
年时，弹丸之地的香江，上市公司数量竟然达到
