三十六. 还没还清贷款的房子是做不了抵押物的 (第1/2页)
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国视这边在柳上青努力争取中关村创业资金的时候，开始了赵小慧的《赢者》的栏目的录制。
柳上青除了争取得到中关村创业资金，同时也关注着赵小慧的新节目。她觉得自己非常愚蠢地把章自强害了。刘主任现在是柳上青的死敌了，不把他扳倒，柳上青就不姓柳了。柳上青倒是挺诚实地告诉了投资商李锦云节目被赵小慧撬了，所以融资不必进行了。
李锦云本来就觉得这个节目有点野心太大，结果一看赵小慧新闻发布会中所描述的细节和柳上青是一致的，也就明白了实际上是赵小慧在操作这个项目了。既然如此，李锦云倒愿意看看这个项目会做到什么份儿上。
柳上青呢，仔细阅读了新闻发布会给出的通稿。看完了，她心里就知道这个项目在刘主任手上会演砸的。嗯，现在只等着敌人犯错了。
为什么柳上青认为他们会演砸呢？因为海选。错了，大错特错，这个项目恰恰不需要播出海选。另外，一个致命的错误是不仅海选，还要给晋级
名以内的每人发放
万元的贷款。太好了！柳上青都快为他们拍巴掌了。就照着这样弄！问题会很严肃的。
柳上青的经验是：在任何一个国家，贷款都是融资方面来讲最难的。柳上青不是没在美国申请过贷款。那还是在帕拉阿图的时候，柳上青以什么都要试一试的态度跟美国银行帕拉阿图分行说希望以自己的公司的名义得到一笔贷款。银行职员非常友善，请柳上青稍等，她去问问她们银行的行长。行长走出办公室，远远地看了柳上青一眼，一句话没说，摇了摇头，回办公室去了。柳上青的贷款申请就这样被否决了。
回国以后，因为中关村通知大家对留学创业人员的企业提供银行贷款绿色通道。柳上青为此还参加了一次华园创业基地为大家举办的银行贷款绿色通道研讨会。研讨会搞得很正式，柳上青还提了个问题：“经理，您好。我想问一下绿色通道需要不需要抵押物？”柳上青除了自己的样片，可还真是没有严格意义上的抵押物。
“需要，任何一笔贷款都是需要抵押物的。”经理回答。
“那你们能不能创新一下，我拿我的房子做抵押，可你们的工作人员说，这个房子上还有贷款，不能做为抵押物。”
“对呀，不能做啊。”
“我是请你们创新一下，毕竟我已经付了这个房子的一半价钱了。”
“哦，这可太困难了。你有贷款，你的房产实际上是抵押在给你发放贷款的银行的。我们还真不能做。”
“那你们这绿色通道跟不是绿色通道又有什么区别呢？”
经理大概很想老实地说，真没什么区别，但是这是研讨会，这样说，实在是太不好听了。“有区别，我们面向你们创业基地的企业。”
知识产权加股权贷款是柳上青参加这次研讨会以后一两年才出现的。柳上青当时倒真希望象柳尚志一样在银行有个亲戚了。
其实大多数的中小企业都是这样的情况，有房子，没付清，却没办法做抵押。还有一个创业企业容易犯的毛病，那就是以为贷款数额越低越好贷出来。错了，银行都喜欢做大买卖。他们做大款花的精力和贷你这小款花的精力一样多，但大款他们赚的银行利息多呀。所以，刘主任认为每人
万的贷款对银行来讲是
（小事），但实际上银行最不愿意做的就是
