第7章 验收内幕 (第2/2页)
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至于化粪池和市政管网连接通水试验就没有做。
当验收到消防设施的时候、消防施工单位迟迟不到，无奈只好由开发工程部和物业公司一起验收了；许文强偷着问开发工程部的邓工为什么消防施工单位不来？邓工回答道：“能包下消防工程的施工单位都是和消防部门有关联的，他们负责搞定消防部门的专项验收，所以是最牛的，还有燃气施工单位也同样牛逼，谁让他们是垄断行业哪！”邓工比许文强大几岁，有些谢顶很是健谈，烟瘾很重手中离不开烟。许文强掏出一盒软中华打开递给邓工一根，邓工接过香烟一看：“呦！烟不错啊！”
“喜欢就拿着”许文强将烟盒递给邓工。
“哪都不好意思！”邓工谦让了一番收下香烟，之后教了许文强很多实用的东西。
问题终于发生了。维修部长王长胜发现消防管道里没有水，原来是消防水箱阀门关闭了，就问原因。邓工解释道消防管道封闭不严漏水，而且消防联动装备不好使，消防施工单位大体完工后就不来了。开发公司工程部对他们也没有什么好办法。客服部长刘娜问道：“为什么不用扣质保金的办法来让施工单位将剩下的工作完成哪？”
开发工程部的曹部长看白痴一样的眼神看着刘娜说道：“扣他们钱？哪你就别想消防过关了！也别进户了！消防部门咱们惹不起。”
刘娜又问道：“哪一旦发生火灾谁负责啊？”
曹部长哼了一声：“谁负责？当然是你们物业公司负责了！别管咱们验收过不过关，人家施工单位能把消防验收合格单给你拿来，你就偷着乐吧！”
刘娜怒道：“这不公平啊！凭什么让我们替消防施工单位背黑锅啊！”
曹部长笑道：“你还没有背黑锅的资格哪！要背也是你们经理背！消防单位的事情，我早就向总经理汇报了，他也没有办法只好认了。”
刘娜：“那就没有人能管了他们了吗？”
曹部长：“当然有部门能管了他们了！问题是开发公司能承担迟迟不能按期进户所带来的损失吗？开发公司都不愿意和这些职能部门的关系单位闹的太僵，这些关联部门都能卡死你！”
一时间大家都沉默无语。
当验收到燃气项目的时候，许文强发现了一个奇怪的现象：燃气表还有少数房间没安装，而且已经安装好的燃气表都离着燃气管道距离很远，就问邓工这是什么原因？为什么不将燃气表靠近燃气管道、这样装修时节省空间。
邓工笑着解释道：“燃气施工队去附近的工地抢工期去了，等完工了才会回来继续安表；燃气表和燃气管道距离远是燃气施工队故意这么安的。燃气表分为左侧进气表和右侧进气表两种，这两种表都是合格的，安装哪一款燃气表都行；但是如果安表时左侧进气表体靠近燃气管道，那么业主装修时就节省橱柜的空间布局了，所以燃气施工队故意将燃气表安成右侧进气表，这样业主就得找他们换成左侧进气的燃气表；不能白换得给好处费，通常是百八十元钱吧。如果业主想要改变燃气出气口位置，施工单位也可以给改造、只要业主肯花钱就行啦！”
许文强奇道：“这样改管道换表不会泄露吗？”
邓工：“怎么会泄露啊，他们是专业的，再说等燃气管道开栓供气的时候燃气公司还要再来测试一次哪！没有问题才给开栓供气，哦对了，燃气施工单位和燃气公司的员工不是一拨人。他们是前期包工队不是燃气公司的员工。”
许文强：“哪对门的业主们自己相互换一下表不就不用花钱找他们换表了吗？这样的表换起来没什么难度啊！我也能调换啊。”
邓工笑道：“换表是没有难度，但业主有个心理问题，认为花钱换表放心，自己换表怕漏气。”
许文强很是无语。
巧合的是燃气施工单位将剩余未安装的燃气表统统的交给物业公司保管，双方清点了燃气表的个数签字留档了。一时间没人负责保管燃气表，魏经理就让许文强负责保管，并且叮嘱他燃气施工单位来取表的时候做好签字记录。
测试房间厨房和卫生间通风管道是否畅通的时候，邓工让许文强把房门关上，然后掏出一张报纸卷成纸筒，用打火机点燃纸筒后将火焰靠近通风管道口处，只见火苗呼地一下就进入通风道里了。许文强急忙问原因。
邓工道“这是测试通风管道是否通畅，如果关门测试的时候火苗不被吸进通风口，就说明通风不太通畅，这时打开房门或者窗户再试一次，火苗被吸进去了就没什么问题，有可能是房间封闭太好了空气流通慢造成的；如果火苗仍不被吸进通风道里就说明通风道堵住了，马上安排人查找原因。而且你看现在的排烟管道都是子母烟道，通风口里侧有一个小的挡烟板、这是用来阻挡楼下的烟从通风口进入房间的；有的施工单位不懂在扩大通风口的时候把挡烟板一起打掉了，或者是为了方便安装橱柜就将原有的通风口堵死，在贴近棚面的通风管道处重新开一个通风口，但是重新开的通风口内没有挡烟板这个设施，就无法挡住楼下的烟火气进入房间里。”
许文强：“如果已经打掉了挡烟板或者是上移了通风口怎么办哪？就没有补救措施了吗？”
邓工：“补救措施当然有了，.&#
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;但是效果不太好。现在卖的吸油烟机通常会带一个单向通风挡烟板安装在通风口处，但效果一般；还有一个办法就是买一个弯头插进通风道内代替挡烟板，只要做好周边密封就行了，最好是买那种一头圆口一头扁口的弯头、将扁口的弯头这边插进通风口里代替挡烟板效果会更好些；但最好还是不打掉原有的挡烟板。”
说完，邓工又从口袋里掏出一个玻璃球队许文强说到：“我再教你一个测试地面是否平整的简单方法，但你千万别给业主做试验啊！”邓工将玻璃球放在房间地面的中央处、玻璃球缓慢地向一边滚动；邓工又将玻璃球放在其他位置测试了一下，玻璃球滚动的并不快。邓工满意的点点头说道：“这个房间的地面还是挺平整的，如果玻璃球滚动的很快就说明地面抹灰层坡度交大。”
“哪怎么维修哪？”许文强不解的问道。
“并不难、装修公司都能处理；首先业主一般不太注重地面的问题；其次咱小区是地热供暖低温常供
小时不停炉，处理地面的时候可以用贴地砖的方法来找平，通过灰泥的厚度找平就行啦；但地热上铺地砖容易因为热胀冷缩引起地砖起鼓开裂，最好还是铺地板、复合地板就行皮实抗造，纯实木地板容易变形起翘……。”
“明天你们接受钥匙的时候最好安排人重新试一遍，最少是每层楼的
钥匙每个房门都要试一遍，以免一把钥匙开两把锁；你们现在还幸运哪有电梯可以做，我们之前试钥匙要楼上楼下都试一遍、七八层楼反复跑，腿都跑细了……。”
