第10章 行业公敌 (第2/2页)
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保安说道：“这几位的电瓶车也被烧了。”
听到有人说话
室的祝先生也出来了，看到警察上门还是楞了一下，虽然有准备但是还是有些害怕！昨天下午阻止警察没收插排、还出言不逊。晚上就失火了（真不该贪小便宜买这些三无的插排。）、报应来的真快；看来得被罚款了弄不好还得进去呆几天。
看到他现在的倒霉样、一行人心中无比痛快，（该！让你装
打脸了吧！嘚瑟啊！接着嘚瑟啊！）
不提警察如何处理祝先生。
先说许文强赶紧落实云总的指示、定停车棚的位置。事先已经选好了几个备用地址又再次核对了规划图纸、最终选了三个位置分别是进户大堂两边侧门的围墙边；通往商业区的角门围墙边和通往临街大道的角门边这么三个位置、也正好每
栋楼一个停车棚。
方案递交上去了第二天开发工程部就派施工队进场了，看着正在施工的停车棚业主反响不一，有支持的、也有反对的，但总体上支持的业主多些。物业公司提供免费的停车处、提供保洁服务、声控照明和红外线视频监控；但还有业主提出是否给按装个插排好方便业主给电动车充电，这个要求不可以有、先不说电费的事儿，单说这么多的电瓶车管理起来很费事！只好让车主自己将电瓶抬回家充电了，许文强特意让内业兼库管出了
台购物小车停车棚方便业主搬运电瓶回家充电。虽说还是不太方便但总归是比之前好多了，毕竟谁也不想步祝先生后尘。
做事要做的完美些、由于电动车、自行车在园区内穿行极易碰到孩子和老人；许文强又去买了交通标示和减速带安装在小区里、这些举动赢得了业主的一致夸奖、但是也有极个别的不和谐声音；什么物业公司枉顾小区业主生命安全、让电动车横行啊！什么停车棚占用小区绿化了，要求减免物业费里绿化相关项的物业费了！什么物业公司把关不严让送货的小摩托、电瓶车进入小区了......。总之一句话物业服务做得不好，而且分析的有条有理的！这引起了许文强的注意。
在开班子会议的时候许文强对王刚等人提出一个疑问，是谁在小区里散播这些话、感觉像是同行干的，不然不可能很准确的抓到一些服务细节的漏洞然后无限放大......。听许文强这么一说大家就都认真起来。真的诶！真有同行的影子在里面啊！
“坏了！被景阳冈给盯上了。”王长胜一拍大腿说道。
“景阳冈物业？可能吗？”众人心里无不怀疑这个答案。
景阳冈物业公司创办于
年，由原市房地产管理局内退副局长武聪创办。房地产管理局局长为了安抚、平衡武聪的心态，就亲自下场为武聪争取楼盘，由于起点高、又有政府的关系，一经成立就接连的接了几个大的楼盘物业管理，做的风生水起的；武聪初期就是靠着这些关系起家的，武聪自知管理理念已经跟不上时代发展就带着一帮亲信和管理骨干南下深圳考察学习，而且武聪每年都要到深圳和香港澳门“考察”几次，还聘请了爹地梁行的物业顾问过来指导员工。
十年时间将景阳冈物业公司组建成一个庞然大物。滨江市里有大约
几个楼盘（住宅、公企和写字楼）是由景阳冈物业管理的。北方豪庭楼盘兴建的时候、武聪也想要接过来管理，但被云总和李董给拒绝了。武聪被削了面子也想找回场子下绊子、但一打听北方豪庭是市长亲自引进的地产项目也就偃旗息鼓了。随着管理的楼盘越来越多、管理渐渐僵化起来、大企业病也慢慢滋生了。
为了更好的发展武聪决定于去年成立了第一、第二、第三分公司，由各分公司打着景阳冈物业公司的旗号自己出去接手项目，自负盈亏；每年给总公司上交固定费用即可。
去年就有几个住宅小区成立了业委会炒掉了原有的物业公司、经过招投标都是景阳冈各个分公司胜出了，接手管理。当时大家还很羡慕景阳冈物业能力强能接到状况还很好的二手楼盘！随着时间的推移和一些原有物业公司员工爆料同行们都警觉起来了，怎么会这么巧都是景阳冈物业在招投标里胜出？这几个楼盘成立业委会怎么这么顺利、原物业公司的各种阻挠手段都被提前化解了？怎么每次业主要召开业主大会成立业委会的时候都能看到景阳冈物业公司的人低调出现过？
在一次同行聚会中、一名前景阳冈物业的副经理喝醉了说出了实情：一切都是景阳冈物业公司策划的！现在景阳冈物业公司在政府的影响力随着领导的换届已经基本上没有了，各大开发商也都不再给武聪面子、自行组建物业公司接手自己的楼盘物业管理。景阳冈物业公司武聪就将目光投向了二手楼盘市场，各分公司各显神通、纷纷钻营那些最近才交付的楼盘和楼盘整体硬件状况尚好但业主和物业公司有强烈矛盾要成立业委会的小区.......。选定目标后就派人接触业主中挑头和物业公司干仗的人，许以利益、达成共识一起将原物业公司撵了出去，然后景阳冈物业公司就在业委会的默契配合下、走个招投标程序接手楼盘，这些业委会成员也根据贡献大小得到不同的奖励报酬。
真相大白了，景阳冈物业公司成了行业内部的公敌！各个物业公司都自发的抵制景阳冈物业公司，包括向行业管理部门起诉景阳冈物业公司不当竞争、恶意诋毁同而行达到由他们接手管理的行为；不再与景阳冈物业公司互动交流；不招聘原景阳冈物业公司跳槽员工；一旦在招投标环节中发现有景阳冈物业公司参与投标就集体合作围标、不让景阳冈物业公司中标等等行为。一定程度上遏制住了景阳冈物业公司的不当竞争。
这次景阳冈物业公司又将目光对准了北方豪庭三期项目、那么没理由放过一、二期项目啊！许文强急忙跟王总通了电话，讲述了发现被景阳冈物业公司盯上的事，王总也是高度重视！于下午
点钟召开会议，议题是如何防止景阳冈物业公司捣乱。
在会议开始的时候许文强将发现景阳冈物业公司的事情向参会的同事们讲述了一遍。一期唐经理也说出了他的怀疑，曾经有员工发现有景阳冈物业公司的管理层和业主中的刺头坐在一起谈论什么，因为没有实据也就只能自己预防了；众人都很气愤、纷纷表示要将伸进来的爪子砍断、让景阳冈物业公司不敢在窥视北方豪庭的楼盘。
王总要求：要在尽量不伤人的情况下打疼景阳冈物业公司，让他们不敢再来捣乱！这让各位参会人员很是头疼，原本要找些社会大哥解决问题的许文强也只好另想办法。这次是在三期发现景阳冈物业公司参与的苗头就由三期来做这件事！
两天后新闻报道了一件事——当天凌晨
点钟的时候有一辆环卫抽水车倒车撞进景阳冈物业公司办公楼大门、将一车的粪水倾泻一空之后扬长而去。当地的监控视频失灵了没有发现环卫抽水车的去向。景阳冈物业公司悬赏
万块钱征集线索。
新闻一经播出、行业内一片欢庆，各大物业公司纷纷聚餐庆贺；景阳冈物业公司终于遭到报应了！由于树敌太多、武聪也不知道是谁干的。
王总给许文强打了电话夸奖许文强做的好！担被许文强笑着矢口否认了！
没有人知道是谁干的，环卫车司机当然不会自己站出来自首了！柱子倒是罕见的两天没有出门、一直在浴室里冲洗自己。总是觉得头发上还残留粪水的味道，一气之下自己用刮胡刀片将头发剃了个精光，诞生一个蛋头。刘叔一见吓了一跳以为柱子失恋了、剃发明智！
这天山货店开始理账了，主要是销往日本松茸的纯利润；其他山货的收入要到明年春节过后
月份再理账。众人坐在客厅沙发上，刘叔抱着许文强的儿子亲个没完；许文强在厨房准备些下酒菜；李丽和柱子在核对过往账目；来往合同和票据都很清楚、李丽只用了半个小时就理清了；这一年由于开拓了日本市场、先后拿到
份合同，&#
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&#
;刨去第一份合同
万没有赚到什么钱（价格低、许文强和刘叔来往日本的费用、土壤山泉水检测费用等支出。）剩下
份总价值
万的合同，存利润大约是
%也就是
多万元；让山货店赚的钵满盆满的！按照当初的分成比例许文强占
成分得
万、刘叔占
成分得
多万。
刘叔不甘心的说道：“还得让那个林先生吃一份、真不甘心哪！他转手就赚得比咱们多啊！”
许文强放下手里的盘子说道：“叔这是没有办法的事儿！咱们在日本没有人脉只能做供货商，现在还不是跟他翻脸的时候。等有机会咱们再去日本看看吧！我现在抽空学习日语哪！”
柱子插了句嘴说道：“哥、我也会几句日语啊！哦哈由狗咋一骂死。”
许文强打趣道：“还行、我以为你就熟悉——呀咩嘚哪！”
柱子涨红了脸、李丽一下子将刚喝的水喷了出来。刘叔不明所以反正知道许文强说的不是好话。事后刘叔去找他的一个老朋友（日本遗孤回日本不适应日本生活、再度回国定居。）询问什么是——呀咩嘚！惹得老友只说他人老心不老。当得知是什么意思后刘叔羞红了脸。当下给柱子打电话骂了一通，让柱子认真的找个女朋友、别总看日本黄片；又给许文强打电话命令许文强马上、立刻给柱子找一个温柔、贤惠、明事理、会过日子的女朋友。
惹得李丽笑得肚子疼。
