第13章 惊天内幕 (第2/2页)
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物业公司经理亲自下场捣乱、激起了业主的愤慨、原本不打算参与投票的业主也参与进来了。业主代表带着人在场外和物业公司的员工打架；会场里业主大会照常进行，业主大会终于成功召开了并将还在“一线斗争”的几位业主代表推选为业委会成员。
而派出所哪、既然你们都让晚点出警哪我就晚点来呗！等都打完了、
已经到了，警察们才开着警车赶过来收拾残局。
物业经理和几位业主代表被对方重点盯上了伤的最重，被叫开了脑袋、血流一脸；其他人也都有皮外伤和软组织戳伤什么的、问题不大。按照《治安管理处罚条例》警察将双方受伤者都关了起来；没受伤的都跑了，也没有人指正他们；派出所也就走个程序问了问还有没有参与打架的人？这时双方都保持了默契、都说没有了，就这些受伤的参与了！警察也就结案了。
最后还是和解了没有人坐牢，各自支付自己的医疗费。
物业公司员工医疗费由物业公司负责。
而业主代表的医药费则是先由自己垫付了；业委会也倡议全体业主给这几位受伤的业主代表捐款，理由是这几位代表是为了维护广大业主的利益才受伤的！业主们到是踊跃捐款；等一个月后业委会解雇了原物业公司将剩余的物业费和停车费及其他广告收入（都是部分）收回来后，给这几位业主代表报销了剩余的医药费。
小区不能没有物业公司管理，于是在与原物业公司进行交接手续的之前，就举办了一次选聘物业公司的招投标会；当年业委会主任还亲自来找过王总希望北方物业公司能够参与投标，有很多业主都和他一样、倾向于由北方物业公司管理他们小区。
但王总考虑到公司的品牌和利润就婉拒了主任的招揽（北方物业公司在滨江市是行业前三的物业公司，如果想要接手百兴小区物业管理、基本上就没有其他物业公司的事儿了）。业委会主任带着遗憾离开了，经过两轮的投标终于选定了一家中型物业公司——《满意物业公司》来管理。
《满意物业公司》也组织了强有力的骨干进入了百兴家园。初期和业委会配合的很好，《满意物业公司》也投入了大量的资金为小区修缮、更换了一些不需要启动公共维修基金的公共设备设施，例如：维修声控照明设备、维修健身器材、更换新的垃圾箱果皮箱、维修单元电子门等等；业委会也很顺利的申请到了公共维修基金用于公共部位的改建和修缮工作；整个小区呈现出良好的发展态势。
但是好景不长！由于多数业主都存在着观望心理、而且习惯了先服务后交费的模式，物业公司从第三个月开始就有些资金不足了，不但没有收回先期的投入、而且之前从原物业公司（业委会）那里移交过来的部分物业费也基本上用光了，但是业委会把持着广告收入和停车费不给《满意物业公司》，两家渐渐的产生了矛盾。
物业公司经理多次以递交《
工作函》的形式书面向业委会讨要这笔钱，但都被业委会给拒绝了。物业公司提出：当初原物业公司划停车位出租费用、用于补贴物业经费不足的办法依然适用于《满意物业公司》；而业委会并不这么认为，他们认为这是与原物业公司商定的协议，而随着更换物业公司这个协议也作废了；满意物业公司应该自负盈亏，而不是打这些属于业主的广告费和停车费的主意，物业费收取不上来是物业公司服务没有做到位、应该从自身找原因……并将这些回复意见也以——{关于《
工作函》答复}的形式书面交给了满意物业公司！满意物业公司为此多次求助社区和街道，但业委会态度强硬拒绝了社区和街道的调解。
祸不单行！一天晚上又有十几辆私家车被砸了，愤怒的车主们要求物业公司承担责任、赔偿损失！
物业公司经理很理性的接待了这些车主说道：“大家是来解决问题而不是来打架的对吧！如果是来解决问题的那么就听我说：根据上一次砸车事故法院的判决来看——谁收钱、谁负责管理、谁承担责任！这没有错吧？”。车主们纷纷点点称是。
于是物业公司经理就将几次《
工作函》和业委会关于《
工作函》答复的文件的复印件统统的给车主们看了；并且提到当初物业公司曾经求助于社区和街道帮着调教、拿回停车管理费用于补助物业费的不足部分，但是被业委会给拒绝了！这件事情车主们可以和社区、街道主任求证，物业公司没有说假话。
业委会把持着《停车管理费》不给新物业公司、又拒绝承认《停车管理费》与新物业公司有关，那么就自动的承担了车辆的保管义务；现在出事儿了就应该由业委会承担责任、赔偿车主的损失。
车主们一听也是这个道理，于是就去业委会主任家里找他要他承担责任、赔偿各位车主的损失！但业委会主任拒绝赔偿车主们的损失，反而要求车主们去找物业公司赔偿损失。结果被众位车主们痛骂不已——“你
把持停车管理费不给物业公司、人家没有收到钱当然不会承担责任了！现在你让我们去找人家物业公司、你当我们是傻子吗？”有些激动的车主要揍他、被其他较理性的车主给拉住了，现在赔偿是重点！
业委会主任报警了！警察来了询问了事情的经过后、认为还是由业主和业委会主任理性解决为好，还可以请社区和街道参与调解。
当街道和社区得知此事后、负责人在办公室里破口大骂业委会主任这是遭到报应了！当初贪财不肯交钱自揽责任、拒绝社区街道的调解；现在出了问题了到想起社区街道了，怎么好事儿都是他的啊！怎么就想得这么美啊！
问题还得解决、于是社区和街道不得不参与调解了；这次业委会主任倒是很痛快的要把《停车管理费》剩余的钱交给物业公司，由物业公司承担赔偿责任。参会者（车主、物业公司经理、社区街道负责人）都用看白痴的眼神看着他！真不知道他是真傻还是假傻！物业公司经理自然是拒绝了。
业委会主任和委员们这下就开始耍赖了。他们提出业委会作为业主大会的执行机构、只是执行业主大会的决定；本身不是独立的个体、不具备独立的法人资格，也就没有承担民事行为的能力！大不了他们业委会成员全体辞职了事！
大家都惊呆了！还有这种操作？社区和街道负责人反映倒是快、很快就想明白了确实是这么一会事！还真的无法追究业委会成员的责任。好在开会之前街道主任就和满意物业公司就达成一致意见作为备用方案——业委会交出剩余的车辆管理费、广告费等各项收入给物业公司，由物业公司承担这次砸车的损失。至于物业公司的损失、则由街道社区在今后的工作中予以介绍、承揽其他小区的物业管理工作和劳务输出来挽回。
物业公司经理万般不愿的接过业委会的《各项费用交接表》一看、当时就炸了！原来交接的费用还不到业委会和原物业公司交接时的一半。就追问怎么还剩下不到一半了？其他的钱那去了？业委会主任和委员们支支吾吾的说不出口。这下物业公司经理怒了就破口大骂业委会主任和委员们，.
ｓｈｕ．&#
;并揭露当初为了接下这份合同给了主任两万元、其他委员每人一万元；现在业委会居然这么坑物业公司！
街道社区负责人刚想站起来调解、就被物业公司经理恶狠狠的眼神给瞪得坐下了，不敢再调解了；生怕物业公司经理一怒之下把行贿给他们钱的事情也爆料出来就倒霉了！
物业经理不开会了摔门而出留下众位车主恶狠狠的瞪着业委会成员。车主们没有想到他们赖以信任的业委会主任和委员们居然收受贿赂、贪污公款还拒绝赔偿他们的损失！不知道是哪位车主先出手了、车主们冲过去暴打业委会成员，而业委会成员们不甘心被打也纷纷还手，众人在会议室里大打出手，连带社区和街道负责人也被误伤了！
看着打得差不多了、物业公司经理报警了。于是就发生了中午警车、
车直奔百兴小区被许文强等人看到的一幕。
听完黄班长的介绍，众人感慨不已！业委会真的会为业主着想吗？又有多少业委会成员是真心的要为业主服务的哪？
事件余波——公安机关介入调查业委会成员贪污公款、收受物业公司贿赂一事！
参与打架的双方分别被处以刑事及民事责任、并承担受害者相应的损失！
满意物业公司被调查行贿一事！
社区和街道负责人因为办事不利、被上级机关处罚！
市物业管理处就此事下文督促各个物业公司端正服务态度、杜绝行贿……！
百兴小区上了众物业公司的黑名单！
