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从位置上来说,这里确实挺方便的,是小区内做生意的好地方。

在缘迹宠物店内,此时又是另一番景象。

米粒不愧是自己开过小店的人,她对接手别人的店要注意哪些事已经门清。

因此,今天她到了这里之后,并没有急于签合同,而是同辛老板谈起转让的具体条款来。

米粒直接提了几点对她来说很关键的要求。

一是铺租合同。

一般来说,小区内的这种店大部分都是租的,一签就是三到五年。

作为经营者,自然是希望租赁时间越长越好。

因此,米粒要接手这家店,就必须把租赁合同转签到自己名下来,并且最好能重新签五年的合同。

这个工作需要辛老板去跟房东做工作。

这个要求是合理的,辛老板一口就答应了。

接下来就是辛老板和房东交涉的过程。

好在房东也希望这家店能被别人接手,否则老被拖欠铺租也不是个事,便一口答应了。

事情还没完,米粒的第二个要求来了。

那就是资产清点。

因为是整体转让,因此店内所有的资产都将属于米粒的,这些都必须清点出来,列成清单,附到转让合同里,以避免产生争议。

辛老板又一口答应了。

他已经在这一行内吃了大亏,早已没了再干这一行的想法,因此店里的那些东西对他来说已经没有大用,他本来就没有带走的意思。

第三个要求是债务清理。.

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接手别人的店最麻烦的地方就在于这里。

一般来说,开在小区内的店,一般都有开卡什么的,如果原老板突然中途走人,而客人又不知情的话,很容易事后来找接手者的麻烦。

还有,铺租、店员工资、各种税费清缴等,也很容易形成债务纠纷。

米粒要求辛老板要求辛老板把所有的债务清理完毕,她才同意付清尾款。

对于这一点,辛老板还是有点不情愿的。

对他来说,铺租、店员工资这些肯定是逃不掉的,但开卡这方面,他却心里没底。

尽管他之前生意已经很不好,但还是有些客人已经开了卡但还没消费完的,这些钱如果让他推的话,又得损失几千元。

可他不答应也不行,毕竟现在是火烧眉毛的时候了。

具体条款一谈好,就到了清点资产签合同了。

等房东过来,签了新的租赁合同后,米粒就会付第一笔款,然后双方开始交接。

到了那个时候,这家店基本就属于米粒和杨牧的了。

接受这家店倒是有个好处。

那就是辛有良在迫在眉睫的情况下,他只要钱,其它的都好商量。甚至表示,只要米粒签了合同,付了收款,她就可以立即接手,做自己的开业准备了。

速度真的不是一般的快。

等杨牧赶到时,双方正在清点资产,准备草拟转让合同去打印。

辛老板又看了这条无比自由散漫的狗一眼。

他还不知道,因为这条狗,他已经吃了个大亏。

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