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蓝山咖啡馆里，生意甚好，客人爆棚。
庞萌萌仍然亲力亲为，端盘托碟，为客人点菜送餐。
李华停车于蓝山咖啡馆大门，侧目而视蓝山咖啡馆的落地玻璃，看到了里面的繁华景象，也看到了庞萌萌忙忙碌碌的身影。一时间，他又不忍心打扰庞萌萌的工作。
他移下点车窗，点燃一支烟，浮想起与庞萌萌的初相识……
……
天津作为北方此时最繁华的时尚都会，带动了异域文化在全国的迅速发展，法租界梨栈一带，素有东方小巴黎之美誉。到处是西餐厅、咖啡馆、书店、洋饭店、西点店，到处是有名的美食和娱乐城，达贵、名流、小资淑媛趋之若鹜。
去年八月，因为战乱，因为小鬼子的残暴，原有的一些餐馆、公寓、别墅开始挂牌出卖，并写有电话联络号码，但是，均是低价出让。商机来了。
刚刚到达天津不久，刚刚因为会测算战争方向并得到现实应验的李华，深受时任军统平津区区长黄天木赏识的李华，也得到了黄天木和秦花的奖赏，加上他在战场上捡来的钱，他兜里共有三万九千多元，还有小黄鱼三条，从现代社会过来的他，知道房价终归是要升值的。
在现代社会，他没能赶上炒房的步伐，但是，来到这个旧社会，他得抓住机会，得在这时尚的大都市里，炒炒房，当当包租公。有钱了，可以购买先进武器打鬼子啊！
这天，他在公用电话亭附近停车，走出车门，进入公用电话亭，按照从各出卖的商铺、店铺、别墅、餐馆抄来的联络电话，逐一打电话，约那些出让房产的人到大华饭店的屋顶花园喝咖啡并谈购买房产之事。
大华饭店内部设施在津门堪称一流，内有大客厅，小花厅，西式雅座，每厅内都陈列花草、金鱼池，墙壁上挂有无线电收音机，声歌娱耳，豪华而优雅。
屋顶花园是纯大理石铺成。
方方的跳舞台是水门汀砌成的。
人们到了屋顶，除了在很大的蓬布遮阳伞下品咖啡，夏天还可以纳凉跳舞。饭店所聘请的外国乐队和白俄美女的伴舞，吸引了生活在租界里的外国人。
李华身穿洁白衬衣和黑色西裤打扮，还系了条蓝花领带，遮挡了他的钢筋铁骨，显得帅气俊朗，颇有绅士风度。不过，他这些天长起来的胡子没刮，以遮掩他的真面目。
他打完系列电话，又给律师公会打电话，便离开公用电话亭，驱车来到大华饭店，给了门童一元钱，把门童乐得，都笑得见牙不见眼。
李华来到屋顶花园，挑一把遮阳伞下的藤椅来坐，翻看圆桌上的书籍画报，侍者过来，李华点了一杯蓝山咖啡。不一会，一名四十岁左右的张姓大律师带着一个艳冶的女秘书方艳过来，李华给他们点了两杯蓝山咖啡。
张大律师坐下来就说，“李先生，你知道律师收费行规吧？”铜臭味道很重。李华含笑说，“我知道，民国十七年，上海律师公会暂行会则规定了公费最高额，律师在分收方面，讨论案情每小时
元、阅卷或接见每次
元、函件每件
元、和解状每件
元；民事出庭每次
元、刑事出庭每次
元、出具法律意见书每件
元……”
“哈哈哈哈……”
张姓大律师和他的女秘书方艳都被逗得大笑起来。
不过，张姓大律师也笑道：“李先生，现在是民国二十六年八月七日了，你说的那是民国十七年的律师公会的收费规矩了。当时的物价，和现在的物价略有不同了。”
李华点了点头，含笑地说，“没关系，我买几幢房产，你帮我公证和鉴定，我总共给你
元，可以吗？”
“哈哈哈哈……”
张姓大律师和女秘书方艳又大笑起来。
真是痛快！
真是爽快！
他们含笑地点了点头。
方艳从皮包里拿出一叠打印好的合同文本出来。
此时，卖房的人，陆续拿着房产证、地契、买房的证明等等手续，摊在圆餐桌上，都是折价卖的，因为战乱，这些原房主都要离开津门，或是移民，或是去江城，或是去香岛。
李华让他们再打个折头，然后买了一幢别墅，买了一套公寓，买了两套商铺，盘转了一家餐厅。张大律提供现成的合同文本。
李华和那些卖主，双方签字，并按上红红的手指印，生意很简单的谈成了，又有律师公证，并且张大律了解这些房产，李华很快就完成了系列收购任务。
除了张大律、方艳，还有这些原房主，没有人知道李华叫李华。所以，李华就以真名字签这些合同文本并按上红红的手指印。除了付费，李华身上仅剩下三千元了。
他收起房契、地契，便和张大律握握手，和方艳握握手，含笑拎包而去，下楼钻进轿车里，便前往各家店铺转了一圈，然后去看看自己所买的房产，激动地笑了。
