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草拟的房屋占地面积
平，即便修建成长方形，外墙横平竖直，也大约要用掉五千多平米的外墙瓷砖，如果购买瓷砖，就要花费一万五，这还算少的，因为还有地面瓷砖，所有的瓷砖花费，按市场价，大约要六万左右，纯粹就是烧钱了，这还仅仅只是建筑所花费的瓷砖。其余大概还需要
平米的窗户。
若是都用现场浇灌，修建成过硬的质量房，大约要用掉
吨左右的水泥，
吨左右的河沙，
吨左右的石子，以及超过两百万匹，目前规格的实心火砖。这部分就是方大军的花费了，不算运输费用，按批发价，比如水泥按二十五元每吨来算，都需要近
万元。如果水泥按成本价，能节省六万左右，以及
左右的税。
这里还没算抹墙壁的石灰钱，他不出产石灰，所以另外预算。
而所需要的钢材，也大概在
万左右。当然钢铁厂算成本价，也能节约一大笔。不过现在是几方合作，都是按一个实在的批发钱来算资金比例。比如他的水泥只算了
元每吨。
而这还没包括运输费和人工费，以及地皮钱。还有如管道设施，电路设施，所需要门等周围花费。
运输费是一大笔，主要是花在他这儿，别看钢材有
万，可是钢材贵啊，总重量也就八百吨左右而已。
而他这边，材料总重量有三万吨左右，即便卡车一次拉个
吨。每天来回跑
次。一辆卡车。一天也就运输
吨，需要五个月才能拉完，这基本等于
小时开工了，而且是理论上，真的操作起来，延长
个月时间都正常，光是油耗就价值一辆卡车的钱了，以及上下装卸。卡车磨损维修，司机工资，以及一点利润，最低都要
万元。
人工费，方大军给计算出了
万个劳动力，计划一年内完工，每个月需要近
千个劳动力，每天需要
个劳动力。
每个劳动力给算一块钱，包括伙食在内，即便这样也需要
万元开支。
这栋大厦按照后世的建筑标准修建。总成本造价，约需要七十万左右。但是建成了，除掉楼道公共面积，大约能得到约
个平米的房屋面积，这个面积包含了约
平的墙体面积，当然墙体面积是算进了产权当中的，只是现在不算公摊面积。
等于每个平米的造价约
元，假使按照三十年后，此地房屋单价
左右每平来算，能涨浮
倍。
这个价格，以及预算是方大军查了很多信息，自己算出来的，包括单价也是一样。基本上房屋修建出来，已经算是简单装修了，购买上生活设施就可以入住。
但若是在农村，把钢筋混泥土换成楼板，墙体的厚度包括地面的厚度减半，运输费减少，工人的工资减低。在扣掉水管设施，电路也换成明线，不要地面瓷砖，单价每平大约只要
元。
按一间房十二平算，上下楼十间房，外加一个楼梯间，以及一个大院坝，修建一栋这样的楼房只要
元左右，若是把房顶的楼板换成瓦片，还能节省两百元左右，若是扣掉外墙瓷砖，价格还能降。基本上现在有
元，在农村就可以修砖瓦房；
元修平房，
元修楼房，
元就可以修出倍有面子的顶级楼房了。
按方大军算来，若现在修的是商业楼盘，那么这种大厦，每平米的单价，他会开到
—
元，大约有两倍到五倍的利润，哪怕是两倍，这栋大厦只要卖出去，就赚
万，扣掉地皮等乱七八糟如税收，都有百万的利润。
但只是想想罢了，现在开商业楼盘就是作死的节奏，首都貌似要八十年代中后期才会出现商业楼盘。
不过可以暗地里来，内部消化，然后分流出去，没有开盘价，也没有所谓的固定价，一切就是钱房交易，财货两清，甚至房产证都没有，更别谈土地证，但却可以入户籍，但现在也只是想想，因为这并不是他个人投资。
不过也可以借这次工程，半只脚踏入建筑行业，摸清里面的门道，说不定，未来他就会开发商业楼盘，目前只是计划到这里罢了。
油菜花盛开了，经过了漫长的生长孕育，在三月份开始展现姿态，花丛中有无数蜜蜂飞舞，一些养蜂人也终于赢来了旺季。
现在的油菜品种的杆子比较高，孩童钻进去后，根本找不到人，孩童也以此为乐，穿梭在一块块的油菜田里，最后跑出来时，发丝上，衣服间全是花沫，甚至有可能被蜜蜂亲密了，但脸上却是欢快无比。
收获油菜籽的季节，约莫在五月下旬，需要暴晒半个月，然后就可以榨油了。播种的日期比较早，去年底就开种了，还在分配农田之前，所以现在谁家田里有油菜，等于拣了便宜。在收割油菜之后，就会火速耕田，这样还能赶上种植晚稻，虽然收获时产量相比早稻略低，但总比浪费农田来得好。
当然，油菜种植大多在山坡，选择农田，也是旱田，原本种植稻谷产量就不如水田，所以也不怕耽搁一个月左右的稻谷生长周期。
桃花，也要快盛开了，还有当地比较常见的“红梅花”，几年后，红梅这个称呼，变成了香烟的牌子，是一款中低档烟，比红塔山便宜一半多，劲非常大，深得村民喜爱。
当地的气候能种植烟草，方大军挣扎了很久，最后放弃了这个诱惑，香烟是暴利行业，但也是有害健康的行业。
半个月后。他都已经采购了一批蜂蜜。水库的改建工程也进行了大半。时间也到了三月底，大厦的事情接连开了很多次会议，方大军也被抓了壮丁，跟着一起开会。
费用预算也出来了，压缩到了六十八万，不过地皮和搬迁给算了三万，总单价每平米
元的预算，每层约
平。总面积约
平。他这边总共投入合计
万，但给免掉了约八千元的税，这是补偿到运输消耗方面的。
钢铁厂投入
万，其中有
万是现金。财政局的地皮算了
万。
瓷砖厂投入
万，全部以瓷砖抵扣，这都还差了
万的资金缺口，并且是必不可少的，因为之前的投入几乎没什么现金。
这
万也必须以现金投入才能运转，最后县政府投了
万进来，畜牧局
万、农业局
万、电力局
万、邮电局
万。公安局
万，其中四个单位要的是楼下的铺面位置。比如畜牧局用来贩卖兽用药物、邮电局要开设一个邮电所。
公安局要的是住房、财政局也是一样。因为这两个单位不适合开设铺面，也不需要。
另外交通、粮油、林业也想投钱，但因为原本就有家属大院，所以投得不多，合计有
万左右，这钱方大军吃下了。
把他自己的预算份子，让了一万出去，但他依旧负担着
万，其中只有水泥能节约出
