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扬州古广陵郡，女牛之分野，江淮所汇流。物产丰富，舟车交驰，其险要扼南北之冲，其往来为商贾所萃：顾城仅一县治，即今之所谓旧城也。自明嘉靖间以防倭故，拓而大之，是以城式长方。其所增者，又即近今之所谓新城也。
余家自新安侨居是邦，房屋湫隘，尘市喧繁，余兄弟拟卜筑别墅，以为扫榻留宾之所。
近于所居之街南得隙地废园，地虽近市，雅无尘俗之嚣；远仅隔街，颇适往还之便。竹木幽深，芟其丛荟，而菁华毕露；楼台点缀，丽以花草，则景色胥妍。
于是，东眺蕃鳌观之层楼高耸，秋萤与磷火争光；西瞻谢安宅之双桧犹存，华屋与山邱致慨；南闻梵觉之晨钟，俗心俱净；北访梅岭之荒戍，碧血永藏。以古今盛衰之迹，佐宾主杯酒之欢。
余辈得此，亦贫儿暴富矣。于是鸠工匠，兴土木，竹头木屑，几费经营。掘井引泉，不嫌琐碎。从事其间，三年有成。中有楼二：一为看山远瞩之资，登之则对江诸山约略可数；一为藏书涉猎之所，登之则历代丛书勘校自娱。
有轩二：一曰“透风披襟”，纳凉处也；一曰“透月把酒”，顾影处也。一为“红药阶”，种芍药一畦，附之以“浇药井”，资灌溉也。一为“梅寮”，具朱绿药阶，媵之以石屋，表洁清也。
阁一，曰“清响”，周栽修竹以承露：庵一，曰“藤花”，中有老藤如怪虬。
有草亭一，旁列峰石七，各擅其奇，故名之曰“七峰草亭”。其四隅相通处，绕之以长廊，暇时小步其间，搜索诗肠。从事吟咏者也，因颜之曰“觅句廊”，将落成时，余方拟榜其门为“街南书屋”。
适得太湖巨石，其美秀与真州之美人石相埒，其奇奥偕海宁之皱云石争雄。虽非娲皇炼补之遗，当亦宣和花纲之品。米老见之．将拜其下；巢民得之，必匿于庐。余不惜资财，不惮工力，运之而至。甫谋位置其中，藉作他山之助，遂定其名“小玲珑山馆”。
适弥伽居十张君过此，挽留绘图。只以石身较岑楼尤高，比邻惑风水之说，颇欲尼之。余兄弟卜邻于此，殊不欲以游目之奇峰，致德邻之缺望。故馆既因石而得名，图以绘石之矗立，而石犹偃卧以待将来。若诸葛之高卧隆中，似希夷之蛰隐少室，余因之有感焉。夫物之显晦，犹人之行藏也。他年三顾崇而南阳兴，五雷震而西华显，指顾问事，请以斯言为息壤也可。图成，遂为之记。
彼时，扬州以盐业富甲天下，素闻“八大总商”，其中以程、汪、马为首，马家有兄弟二人，嶰谷、南斋建“小玲珑山馆”，常以文会友，赋诗、作画切磋。
彼时，扬州城内渐起八怪之风，代表新兴绘画艺术学派；与王原祁代表的娄东画派，也是绘画正统派；与袁江代表的山水楼阁界画派；一起形成鼎足之势。
“小玲珑山馆？”
第二天起来，小公子和黛玉一起拜见林父，不解说道。
“小玲珑山馆，这是马家盐商嶰谷、南斋兄弟二人，于扬州城内建成园林，今日三派于园林内绘画、切磋、论道，不失为一件雅事。前几日马家兄弟派人相邀，却因我身体不便未曾应允，今日贤侄、黛玉即在，我身体比往日渐好一些，不妨同去游玩一下，也算没有枉来扬州一趟，见识一下这里山山水水，人文景物。”
林父向他们说道。
扬州是天下文士、名流聚集之地，而小玲珑山馆却是扬州文士、名流聚集之地，可谓是天下文士、名流中心之中。
没有来过小玲珑山馆，游遍扬州也枉然，只此一地却可尽览天下文宝。
“父亲……你身体？”
黛玉犹豫道，她幼年时期，小玲珑山馆刚刚建成，名声未显，只是时常听人谈起，但无缘一探究竟。虽心中有所向往，但考虑到父亲身体状况，却还是让她迟疑下来，脸上带着深深忧虑。
林如海遥头道：“玉儿不必多虑，生死有命，富贵在天。一个人是好是坏，命数是短是长，上天终有定数，非人力可以更改。于其徒费心思，不如活在当下。”
