第10章 行业公敌 (第1/2页)
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随着业主装修完毕、正式搬过来住的越来越多，一些问题也显现出来——不是每个业主家里都开私家车、都有车位的。随着时间的推移购买高档楼盘的人也不局限于有钱人和有权人了，只要有首付的钱能够办得下贷款就可以购房，现在银行贷款也很容易、就造成了各大楼盘如雨后春笋般的兴建起来，业主多了也就自然而然的划分出三六九等了。北方豪庭三期的业主就多数是贷款购房的房奴。有些业主有车位可以停在地下车库，有些业主就没有车而选择了骑电动车和自行车。
业主选择哪种车辆出行本不关物业公司的事儿，可是小区内没有为自行车、电动车设立存放地点，好多业主就将车停放在楼道内、楼梯上，这就给消防安全和出行带来了不便。一方面是实际需求、另一方面是没有规划位置（许文强之前提出过在小区的四周围墙内给业主修建几个自行车存放处、被设计部门和开发公司给否定了，理由是——这么高大上的住宅区骑电动车不够丢人的！许文强很是无语现在价格昂贵的自行车动辄十几万、根本就不是普通人能骑得。居然说骑自行车丢人，多么奇葩的理由。）许文强带着王刚等众人在小区内反复勘察终于在进户大堂和后门的位置选定了两处绿地，准备改造成车辆停放处。
改造建议递交上去了就没有音讯了，许文强不得不给王总打电话询问（许文强的本意是趁着现在业主正式入住的少些、院里还有些收尾工程没有彻底完工，借着机会赶紧修建自行车存放处、阻力会小些），王总答复是——被开发公司给否决了，理由是减少绿地会引起业主不满！多么高大上的理由！
许文强很是无语这些平时都躲着业主的家伙什么时候会为业主考虑了，还是王总提醒了许文强：好多公司员工都在三期买了内部特价房也成了业主。
问题还得解决、许文强又去找了刘娜跟刘娜说了情况，希望她能够跟云总侧面说一下；刘娜很是同意许文强的想法，她每天上下班就骑着一个小型的电动车出行、平时都存放在物业公司楼下的设备间门口，哪里有一块空地、是物业公司平时堆放临时物品的地方。她也需要找一个固定的停车地方，她可没有力气把电动车弄到楼道里。
物业公司也想过采取措施不让自行车电动车进入、这显然是不现实的。其他小区也面临过这种情况、物业和业主因为存放电动车和自行车的事儿大打出手，有好多人都受伤了、问题也没有解决。
促成修建电动车车棚的是一起火灾。有些业主将电动车存放在楼道里楼梯下，可是电动车需要充电、业主就从自家接出一条插排用于给电动车充电，这很危险！物业公司联合社区和派出所清理了几次效果都不太理想，你前脚没收插排、后脚他就再换一个就这么跟警察打游击。
月初的一天凌晨、消控室突然响起警报有火情，监控员被吓出了一身汗立刻就清醒了；消控信息显示是
栋
单元的一楼门厅位置的消防报警器响了，监控员急忙通知当班的保安部值班班长告知火情，班长带着队员们拎着灭火器就往
栋
单元跑、当跑到
栋的时候就见有烟冒了出来，一拉开
单元门厅和消防通道之间的常闭式防火门就见一股浓烟扑面而来、隐约着看到是一台电动车起火了；班长急忙用干粉式灭火器扑灭电动车的火苗，经过
、
分钟的灭火，终于把火情控制住了。这时浓烟也都窜传到楼上了，班长又让队员们乘电梯上楼分段将消防楼梯间的窗户全部打开通风。
这时许文强也赶来了，看看过火现场、只有楼梯间里的几台电动车失火了、墙和棚面被熏黑了，其他损失不大。许文强先是跟王总通了电话、讲述了情况，王总得知火灾被扑灭了、损失不大的时候长出了一口气，嘱咐许文强做好善后工作、他这就赶过来。有火情得报警了，许文强又给片警打了电话讲述了一遍，片警让许文强先把过火现场拍照取证保护现场；手机显示有未接电话、一看是云总的电话、她怎么知道了？许文强急忙给云总拨打过去铃声从身后响起，许文强回头一看只见云总穿着一件睡衣站在他身后；许文强才响起了云总住在
栋
单元。许文强跟云总汇报了一下现在的情况，云总只是点点头说了句：“开早会的时候我参加！”就转身回去了。
安排员工拍照存档，并且让保安客串保洁员将
单元进户门厅里的干粉等过火痕迹清理一遍。
早会云总出席了。中层干部们大多都知道
栋
单元失火了、所以开会时都很严肃，云总听取了董强的汇报。
董强：“
栋
单元
楼门厅楼梯间这次有
辆电动车失火了，起火原因是电插排失火，失火的电动车是
室祝先生的，其他两辆电动车都是被他的电动车失火给引燃的。昨天下午物业公司就连同社区和派出所片警进行过一次消防检查，没收过祝先生的一个插排——属于三无产品、并且片警就三无插排的事情就和祝先生沟通过、当时他表示一定改进！没有想到当晚就发生火灾了，从现场取证的痕迹来看还是三无产品基本没有安全性，片警已经去他家找他了。”
许文强抢在云总说话前说道：“说重点、夜间巡逻检查怎么没有发现他用三无插排给电动车充电？”
董强感激的看了许文强一眼说道：“昨天的巡逻打点记录很详细、保安员按照工作规程是半夜
：
分来到
栋
单元巡查的
:
分离开的，当时朱先生还没有回来，下一次巡更打点是今天早
：
~~
分；而根据监控视频显示祝先生是凌晨
：
分钟推着电瓶车进入小区的；是在
:
分来到楼梯间给电动车充电的。庭院内有一部视频监控点正对着
栋
单元消防楼梯和通道，在凌晨
:
左右的时候记录下
单元
楼楼梯间的灯先后亮了两次、时间间隔不到
分钟。可以理解为祝先生先是在第一次声控灯亮的时候把电瓶车停在消防楼梯间处、间隔
、
分钟后第二次来到楼梯间给电瓶车充电的；也就是在保安两次巡逻的间隙回来给电瓶车充电的。防不胜防啊！按照《物业管理条例》我们尽到了职责、失火的问题归罪不到物业公司头上。”
许文强对于董强的回答很满意、有理有据还有利！回头看看云总，只见云总把玩着钢笔不说话会场有些寂静！。
良久云总总于说话了：“两件事、一、昨天的火灾的起因和物业公司的做法跟片警沟通一下公布给业主知道，让业主知道我们并没有失职；二是许经理你尽快选定两三处电瓶车存放地点给我，最好今天就给我！同时还要有具体的方案、建什么样的车棚、是否收费、是否有监控是否提供充电设施......。”
胡英敲了敲门进来了趴在许文强耳边说道：“经理，片警来了。”
许文强点点头表示知道了，胡英就出去了。许文强小声跟云总汇报了一下，云总点点头说道：“行就开到这儿吧！你们去接待一下警察吧！没有事情就散会！”。一行人离开会议室许文强见到了片警。
来到办公室，没有外人片警抱怨道：“许经理啊你们的业主真是打脸啊！真不省心啊！昨天下午刚刚收缴一批充电器、下班前我们所长还表扬我工作有准备有方法，半夜就失火了；你都不知道我们所长今早看我的眼神。”
董强苦笑了一下说道：“业主是主人啊！连你的话都不听又怎么会听物业的哪！”说着董强很理解的递给片警一根烟并帮他点上，等他吸了一口烟后说道：“这家业主还在家没走哪，保安在他家门前守着！现在他知道错了，你看他昨天嚣张的样子！得狠狠的罚他让他长记性。”
片警：“罚肯定是要罚的，但罚不是目的，目的是让所有人都加强安全消防意识！”。
许文强：“你说的对！刚才我们开了早会，云总指示我们找两个地点建两个停车棚，并且加装监控头算是亡羊补牢吧。”
董强王刚陪着片警来到
栋
单元
室门外，门开着有两三名业主正要往外走，见到警察都停下脚步了。
