第23章 社会不是你妈要让着你 (第1/2页)
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月末开月末例会的时候、王刚汇报了
年度物业费和电梯费的预收情况、截止到
年
月
日已经收缴了
.
%；其中公寓的收缴率为
.
%、住宅部分的收缴率为
.
%。
许文强点评：“公寓部分还不错、
月份加把劲儿收齐了；住宅部分不合格还不到
%、提出批评！我的心理目标是
%、差得太多了，一定要在年底前把费用收缴的到
%以上；剩下的要利用业主不欠费过年的心理在农历新年之前收齐了，明年春节离着较近——
月
日就是大年初一了！管理员这边加把劲儿！争取无压力开始
年。”
王刚心中腹诽：“还不是你太能和业主打架了！把业主都给得罪了、人家不交钱！”这话他只能在心里想想可不敢说出来。
“经理、咱们自己员工在三期购房的就有
户，还都没有交费哪？你跟公司说一下呗！让他们都交了呗！
个点哪。”王刚说道。
许文强愣了一下挠挠脑袋、不太好意思的说道：“呦我忘了！我还没有交费哪！这样、财务一会儿从我这个月工资里扣除来！我再和云总、王总说一声让咱们员工都交费。”众人哄笑。
管理员张飞收费率较高已经收了
%了、于是壮着胆子说了句：“经理、我收费的时候有业主说都要
（指灾难电影）了，没几天活头了就不缴费了！”众人又笑。
许文强也笑了说道：“你告诉他，有咱们大中华哪没事儿的！撒开了欢儿地活着，他要是还害怕的话就让他把钱都花光了、你帮他花，先把物业费交齐了！”众人哄笑。士气一下子就上来了、王刚啧啧称奇！暗道许文强真有办法一个玩笑就把士气提高了，之前在一期的时候怎么没有看出来啊！
“嗡嗡嗡”许文强的电话震动了，许文强接起一看是销售总监张家驹的号码、于是就站起来向着王刚比划个手势示意他主持会议、来到窗户前说道：“张哥、怎么这么有时间给我打电话啊！要请我吃饭啊？呵呵！”
“吃饭？没问题。许助理（总经理助理）问你个事儿，商场后边的商服
-
号商服里的东西是谁的？这个商服卖了，人家
月
日进户你把房间给人家倒出来呗！”张总监说道。
“什么商服里的东西？什么东西？我不清楚啊！”许文强一头雾水。
“里面有好多旧家具和饭店用品、不是你们的吗？”
“我不清楚、这样我问问啊！
月
日进户，明天是吧？没问题！我一定给你倒出来。嗯好的！就这样，再见！”
许文强坐下问道：“商场后面的
-
号商服是谁管理的？里面的东西是谁的？卖出去了、明天进户赶紧给倒出来！”大家都在看负责商业区的三位管理员，徐磊站起来说道：“经理是我管理的，是——”徐磊不说话看着王刚。大家又看着王刚，王刚有些莫名其妙就问道：“你看着我干什么？是我让你借出去的吗？”
徐磊点点头说道：“是的王经理、你
月份让我给你找一个没卖出去的商服、你说先存放点东西！”
王刚还是没有想起来。许文强见状就说道：“一会儿你俩来我办公室再说！现在继续开会。”会议继续进行着。
散会后、二人来到许文强办公室，许文强示意徐磊继续说。
徐磊只好硬着头皮说道：“王经理，你说你有一个朋友房子到期了、这边还没有装修好就让我帮你找个房间存放他的物品……。”
“诶呀想起来了！经理，有这事儿！是我之前上班的物业公司认识的一个业主、当时还算相处的不错；这不他买咱们三期的房子了、他那边的房子也卖了，卖的有点急就找我临时存放点东西；我都忘了这事儿了！小徐呀还有其他空商服房间吗？”
徐磊看着许文强没有说话。许文强乐了说道：“没事儿！有没有？”
“
-
号商服还空着、不知道卖出去没有！”徐磊说道。
“你去销售问一下、如果没有卖或者不着急进户就让他把东西暂时搬过去，最好能全部搬走！咱们不给他保管别到时再说丢东西了、赖上咱们！”许文强冲着王刚说道。
“谢谢经理、我知道了！”王刚说道。
“另外你摸一下底儿、有多少商服和房间是怎么借出去的？包括开发公司、销售借出去的？统计个表给我。我让他们给我一个搬出去的时间表。”许文强冲着王刚说道。
“明白、我这就布置下去！”王刚答应着，心中懊悔怎么就忘了哪！徐磊也是的当初只是让他借一段时间、也不提醒我让他们搬走！
王刚和徐磊出去了，王刚先是在工作平台上给管理员们发布了统计借用商服、住宅、公寓的情况调查记录，让他们于两天内交上来。
然后又给销售主管韩萍打了个电话。“喂！韩主管啊！我是王刚。你好你好！有个事儿要麻烦你一下，就是咱们
-
号商服卖出去没有？好我等着麻烦你了。（大约过了
、
分钟韩主管去查记录了。）没卖是吧！好的好的！行！改天我请你吃饭！就这样再见！
——”。
接着又给他那个朋友（贾伟）打电话，“嘟嘟嘟”电话通了传来一个男人的声音：“喂！谁啊？”
王刚这个气啊！你
向我借房子存放东西、连我的电话号码都不存啊！“贾伟啊！是我、王刚！”
“王刚、那个王刚？不认识！”那个男人说道。
真是打脸啊！气的王刚都哆嗦了，没好气的说道：“那个王刚、北方豪庭三期物业经理王刚！”
“北方豪庭三期物业经理王刚？”贾伟重复着、好一会儿才想起来是谁！“啊！啊！王经理啊！啥事儿啊？”
王刚都被气冒烟了，压着火气说道：“借给你存放物品的房间卖出去了，明天进户你快点把东西搬走吧！”王刚已经不想再把
-
号商服借给他了。
“啥？进户了！哪我的东西放哪啊？我没有地方放啊！我不搬！”贾伟说道。
王刚快被气死了说道：“你当初求我借个房间给你存放东西，你说装修好房间就把东西都搬走的！我问过了、你都住进来
个月了怎么还不搬东西啊！人家进户了要你把东西都搬走、怎么你还不搬了，你想赖这儿啊？”
贾伟：“王经理，我真的没有地方存这些东西啊！要不你跟这家说说，让他们开春再进户？我开春就能把东西给搬走了。”
王刚被气的无语、怎么遇到这个无赖啊！：“贾伟！我又不认识人家怎么跟人家说让人家开春再进户啊？你别扯这没用的、赶紧的找车把东西都拉走、别给我上眼药啊！”
贾伟：“王经理你要是这么说、我就没有办法了，反正我没地方存放这些东西，我不搬！等我找到地方就搬，要不你再给我找的地方？”
王刚被气得七巧生烟喊道：“贾伟，我欠你的吗？我收你房租了吗？还是我吃你饭、收你礼了？你还讹上我了！”
