第7章 还钱 (第1/2页)

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当然，这只是其一，最重要的是，秦始皇知道这里面的猫腻，帝都的房价是贵，但大部分是炒起来的，实际并没有多少钱。

像这个小区的房子，造价最多也就四万左右，这还是算上地皮钱，之所以卖那么高，一是因为炒房团，二是因为各种税收。

千万不要小看了这个税收，说句不好听的，如果这房子卖十五万，税收最起码要占三分之一，这还是最少的。

营业税大概在百分之五，城建税百分之七，教育附加费百分之三，印花税就不说了，这个比较少，但是一个土地增值税就厉害了，按照地区不同，收的也不一样，百分之三十到百分之六十，像帝都这样的地方，绝对是百分之六十的收。

当然，这个是扣除建造成本和土地成本。

另外还有一个企业所得税百分之三十，这样算下来的话，一大半都要交给国家。

不过也不是不能避免，比如企业自用，或者内部购买，这个就不需要交那么多了，只需要交印花税，城建税和教育附加税就可以。

而这几种税加在一起都不到百分之十，而且还是造价的百分之十，不是销售价。

这位王总的算盘打的好啊！如果秦始皇同意了，他马上就会以内部购买把房子抵给秦始皇。

这样的话，他只不过用一千万多一点，就把秦始皇这个账给填了，另外还可以拿着秦始皇这个钱去建房，简直是一举多得啊！

“王总，这个我还是不能答应。”知道这位王总的打算以后，秦始皇摇了摇头。

“秦总，您这是嫌少吗？这个咱们还可以在商量吗！”

“不好意思王总，我说过，我不缺房，而且像这样的小区……”秦始皇没有把话说完，而且一边说一边摇头。

显得有点高深莫测，让这位王总有点摸不着头脑。

不过也是，王总想想就明白了，一个开车都是限量版，怎么可能看上这样的小区。

“秦总，这样吧，一套二百六十三，一套一百六十八，这是这个小区两个主要户型。”

“王总，除非您给我三套二百六十三平米的，否则就不要谈了。”

秦始皇之所以要这么多，一是他知道，这位王总绝对不会同意。二是，就算是这位王总同意了，而这个房子不算要账，任务失败，那他也不亏。

另外他要的也并不是很多，就算是要这么多，这位王总还有的赚，只不过赚的比较少而已。

再说了，这也不能怪秦始皇，谁让王总现在拿不出来这么多钱呢！如果王总现在有钱，绝对会把钱砸在秦始皇脸上让他滚蛋。

“秦总，您这是开玩笑吗？”

“我没有开玩笑，您不同意就给我钱，要么就按这个给我房。”

虽然秦始皇有点狮子大开口，但是王总也没有办法，最后经过一番讨价还价，最终王总给了秦始皇两套二百六十三和一套一百六十八平米的房子。

当然，另外还给了秦始皇四百万现金，这四百万现金当然不是现钞，而是银行转账，都一样。

等两个人把合同签好，秦始皇伸出手说道：“王总，合作愉快，希望下次还有机会合作。”

“合作愉快。”

秦始皇是愉快了，王总并不是很愉快，因为他被秦始皇狠狠地宰了一刀，给秦始皇的房子，一平米连六万都不到，还好他也没有吃什么亏。

一平米造价四万，如果这房子拿出去销售，就算是卖十五万，除去乱七八糟的税收，一平米也就赚这么多钱。