第2章 外快、内幕 (第1/2页)
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昨天是
、
栋业主入住进户、也正好是许文强管理的两栋楼；今天是
、
栋楼业主办理入住进户手续、管理员是杜峰。
入住进户工作正在有条不紊的进行着。这时王长胜喊许文强过去，原来是
栋的两户业主想要装修过来询问要做什么准备。王长胜太忙了只好叫许文强过去接待。
双方见面后，两家业主很客气说道：“小许啊，今后我们就归你领导了啊。”
许文强笑着摆摆手说道：“您太客气了，我是为您服务的。今天有什么事儿需要我做的吗？”
一个带着眼镜的男子说道：“我姓王。昨天是别的管理员帮我办理的手续；我住
栋
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室，这位是我朋友姓李住我对门。今天我们一起过来看看装修都要什么手续？我看了你们的易拉宝装修流程图表不太清楚还想再问一下。”
许：“方便吗？如果方便我和你们去你家、现场说说要求会更直观些，等我一下、我去取张房间建筑结构图来。”
许文强陪着王李二人边走边说：“咱们这个小区非常板正，只有四套户型，一楼由于有进户门厅所以格局和楼上不一样，楼宇的两头的户型是一样的、只不过是反过来了，其他四套户型是一样的、也是反过来了；二楼一直到顶层的格局一样，也和一楼是样的两头格局是向反的，中间四套户型一致也反过来了。”
咱们小区啊业主入住后二装的要求是——许文强还没有说完就被王先生打断了。
“二装？我们买的是毛坯房啊！没装修过呀！”
“呵呵！您误会了！这里指的二装是从建设单位哪里顺延过来的说法。建筑规范将墙体抹灰泥、铺设地面等工程称为装饰部分，对应的是主体结构的承重部分；所以当业主进户装修的时候就顺延成为二装了。”
三人站在楼下看着楼体外立面，许文强说道：“你们看咱们小区给空调外挂机都提供了托板，您安装空调的时候可以把外挂机放置在托板上，其他部分不一定是承重墙体，有可能是陶粒砖砌的不吃力、挂不住空调外挂机的；而且托板对应的墙里侧就有空调插座
平方的够用了。”
李先生插话道：“我家电器多耗电量大，我朋友说让我都换成
平方的电线，而且让我把空调电线换成
平方的；再换一个空开就行了。”
“没有必要，进户线都是
平方的，正常人家
.
平方的电线完全够用了，只有空调线才是
平方的。对应的空开是刚刚好的，如果耗电量过大，空开会自动跳闸切断电源保护家电。现在每户进户空开都是比电表下的空开要小的，如果你换一个大的空开，一旦漏电就跳电表前的闸了。”
三人边说边走来到单元门厅前，李先生指着楼上说道：“这面墙上面怎么没有空调托板？”
许：“这面是北面，咱们小区的单元进户门厅都冲着北面开的，为了避免冬季的北风直接吹门口，开发商特意在门厅前加设了一道玻璃门厅，有正北开的正门也有向东开的侧门，冬季就开侧门；而且咱们小区的户型都很板正南北通透的，按照咱们北方人的习惯北屋是不加空调的。你看两头的住宅是三向的南东北、南西北，这个东西向的客厅就安装了空调托板了，至于业主安不安空调就是个人喜好了。”
在电梯里许文强对二人解释道：“你们看这份简易的乘梯须知，这里有电梯轿厢的长、宽、高尺寸和电梯门口的宽、高尺寸；当你家购买家具的时候可以知道是否能够同电梯运送，但要注意去掉保护板的尺寸才行。”
二人点点头说道：“你们物业公司挺细心的，我都没想到用电梯运家具时候能否能用。”
来到房间内，许文强对照着结构图和二人说着哪面墙是承重墙不能拆除，哪面墙是陶粒砖砌的非承重墙可以拆除，又告之了哪些禁忌；看二人还是不太明白就说道：“回去我给你俩各复印一份结构图，你们在和装饰公司谈的时候就知道可以动那面墙了。”
王李二人点头称是，当来到厨房的时候许文强看到燃气表笑了。原来燃气表被故意接了反方向的，表体离着燃气管道很远不利于打橱柜。
王先生也发现了燃气表的不合适就对许文强说道：“小许啊，你帮我联系一下燃气公司的安装队、给我换一块燃气表，让燃气表紧挨着管道我好打橱柜。”
许文强笑了笑说道：“其实你们两家自己换一下燃气表就行啊！等到燃气开栓的时候，燃气公司还要来打压的，确保不漏气才会开栓供气的没问题的。况且你找燃气安装队来是要费用的，每家都要收一百块，不值当的。”
王先生笑了一下说道：“其实我们就图个心安，你联系吧！”
许文强点点头没有说什么，掏出了手机拨打燃气安装队老梁的电话。嘟嘟嘟电话接通了，老梁说他们在别的小区抢活儿没时间来，要来也得晚上过来，让许文强自己更换就行。
许文强挂了电话说道：“老梁他们最快也得晚上才能来，你们能等吗？一家一百块。”
王李二人对视一眼说道：“我们没时间你能替我们开门吗？”
许文强：“可以倒是可以，把钥匙给我、你们放心吗？”
二人笑了说道：“这么一个空房子什么也没有，还有什么不放心的。给你这是三百块钱你收着。”
许：“多了，二百就够了！”
王：“剩下一百是给你的辛苦费。”
许：“这一百赚得哪也太容易了！”
李：“我俩不吸烟也没给你准备烟，你就自己买盒烟吧！”
许文强推辞一番收下了三百块钱。
李先生问道：“小许，你有没有好的装修公司介绍一下，我俩都不太懂的。”
许：“有道是有的，问题是找装修公司的费用要比自己雇人高啊！”
王：“没事儿，你就介绍一个看看。成不成我们自己定。”
“哪行！”许文强答应一声又掏出电话查找{家雀装修公司}小张的号码。
“嘟嘟嘟，许哥啊！你找我。”电话另一头传来小张的声音。
“张儿啊，是我。我这儿又两家业主要装修，你过来看看有没有好的方案？我在
栋
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层等你啊。进门时跟门口的保安提我，我跟他说。”
一会儿许文强的电话响了接起来是小张。“许哥保安不让我进楼啊！你跟他说？”
“你把电话给保安我跟他说。喂你好！我是管理员许文强，你让装饰公司的人来
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层吧，我在这儿等他。好的谢谢！”
