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叶林大厦三楼办公室

“老板,根据三菱银行出具的担保函,叶林公司从华厦银行信用贷款

万人民币的单子已经顺利完成。

这一次真要感谢吉总的全力支持和配合,要不然,仓促间以叶林公司目前的经营状况,获得信用贷款是非常困难的事情!”

松岛妆容精致,看着老板的眼神既骄傲又自信,虽然她把功劳推到华厦银行的吉明步身上,事实上,促成这单信用贷款的最大功臣,却是松岛自己。

三菱银行为华夏民营企业提供贷款担保,在之前可并没有先例。

“哈,吉总自然是帮了不小的忙,不过人家这是在还上两次亏欠我们的人情,何况,商业银行的主营业务就是放贷。

说起来,华厦银行该感谢咱们叶林公司才对,奈奈子,这一次居功至伟的是三菱银行和你,老板心里自然有数。

现如今,公司的总资产该超过一个亿了吧?”江叶林的喜悦全在脸上,心里却是一痛,想到一个亿就想起远在英国的金沢文,恨不得干脆自己飞过去寻佳人算了。

“目前公司总资产

亿六百万的样子,融资总额

万,资产负债率刚刚突破

%,公司流动资金

万左右。

老板,我们下一个目标是什么?目前能用来做抵押贷款的,除了资产价值

万的叶林宾馆之外。

还有刚刚获得故宫博物院鉴定评估证书的北宋曾巩《局事帖》真迹,评估价是

万人民币。”

松岛已经习惯了老板的思维方式和叶林公司的扩张途径,那就是不断融资贷款,用融资贷款购入不动产。

再用不动产继续抵押,和其他公司不同的是,叶林公司最值钱也最有风险的资产集中在元青花大罐、北宋官窑琮式瓶和北宋曾巩局事帖这些文物资产上。

相比之下,叶林涉外酒店式公寓、叶林宾馆这两栋物业的总价值还不如一个北宋官窑琮式瓶,不过艺术品市场价格波动很大。

反而是京城不动产价格继续稳健看涨,所以松岛是很乐意看到老板不断的买楼再买楼,在京城,高端酒店类物业是最佳收购和持有对象。

前提是要有足够的人脉和地缘关系维护,否则光应付各部门的检查都混不下去。

“唔,股市和期货的风险太大,而且我们资金的规模太小,魔都和深圳股市

月份的短暂行情是因为放开了股票价格。

现在股指已经一路跌了下来,虽然抄底是个机会,但老板投资一定是要把一切都掌控在自己手里,那种随波逐流跟着大主力混点零花钱的风格我不感兴趣!”

江叶林眉头微皱,摸出了烟,最近随着叶林宾馆项目进展顺利,和自己冷战了一段时间的唐莉雅已经恢复了往昔的粘人劲,连带着熊猫烟的供应也有所恢复。

“老板,其实华夏股市的市值和交易额都还很少,一天交易额也就

个亿的交易量……”松岛欲言又止,江叶林闻言摆了摆手道,

“华夏股市现在还是圈钱市,个股数量又少,我们还是放过那些可怜的散户股民吧,奈奈子,你觉得,咱们使馆区那个闹的沸沸扬扬的宇阳饭店给收购下来怎么样?”

“宇阳饭店?老板您是说闹出了好不容易竣工却闹出了股权纠纷的宇阳饭店么?听说那里头水-很深,叶林公司成立这才三个月不到,成功的概率太低了吧?”

松岛吃惊于老板的胃口居然这么大,

“老板,这宇阳饭店是四星级涉外合资酒店,大股东是华夏国某院机关事务局,二股东是港岛人。

建设的时候自然大股东提供土地入股,二股东负责拿现金造起这幢

层现代化建筑,

-

楼是裙房办公楼。

-

层是酒店客房,我们怎么吃得下宇阳这样的庞然大物?!”

“事在人为,那个新港督上任后不是掀起一场风暴么,媒体说这负责出钱的二股东现在得罪了新港督。

在港岛的家族企业遭遇致命打击,资金链断裂,码头的营运执照又被吊销,这会儿哭着喊着要从内地撤资回港岛救火……这难道不是机会?”

江叶林吐出来的一连串烟圈,在松岛跟前幻化成:“机会”这两个汉字,别样神奇。

“老板,宇阳的大股东是那啥,我们当二股东有啥意思?花钱的时候找二股东,赚钱的时候大股东占大头。

除非我们当大股东,不过这酒店可是建筑面积

,使用面积

平,

间客房的规模耶。

听说造价就

万了,如果算上

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