第147章、新邻居、布兰妮 (第2/2页)
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“刚刚买的，一个两层半高的独栋别墅，院子里不光有花园、果树林、网球场、烧烤场、休闲小屋还有两个游泳池，占地面积
.
英亩，其室内建筑面积超过
平方英尺，有
间卧室和
个卫生间。”
“两个游泳池，雷哥你可真奢侈。”刘雪玉接口道。
“不是我奢侈是豪宅的原主人奢侈。”雷卫东摇摇头，表示这锅砸不到自己头上，“原主人是一对法国夫妇，喜欢游泳、网球这些运动。
所以在豪宅里弄了两个游泳池，大一点的在室外，夏天游泳的时候还可以欣赏洛杉矶的风景。
小一点的在室内，装有恒温系统，即使是现在这样的天气，也可以在里面畅游，不用担心冻着，和泡温泉差不多。”
“装有恒温系统的游泳池，可以在冬天的时候游泳，这样的豪宅花费一定不小吧？”瑶陈问道。
“当然不小，为了买下这豪宅我不光花费了
万美元，每年还要交几十万的费用，以至于我这段时间赚的钱都砸进去不说，还背上了不小的房贷。
不过也值，虽然比不上那些庄园，价值
万的别墅在比弗利山庄也能排的上号，过个二十年，这样的房子要买的话绝对超过三千万，甚至四千万、五千万美元。”
“每年几十万的费用，自己的房子还要交费，是水电费吗？”黄晓雷问道。
“不是，水电是必须的，我说的主要是房产税，和国内不同，在美国，即使是你自己的房子每年政府都要收取一定的费用。”雷卫东笑道，
“所以你们以后如果在美国买房的话，一定要打听当地的房产税是多少，它不是一个固定的数字，因为美国各地税率并不相同，与房子所在州的财政预算有关，一般来说美国对房子征收的税率多在
.
%到
%左右。
经济越发达，城市环境越好，学区越出色的地方，房产税的税率就越高，加州的房产税是美国最高的州，很是地方的税率已经连续多年在
%以上。
也就是说在加州拥有一套市场价值超过一百万的房子，每年最少需在交纳两万美元的房产税。”
“比弗利山庄这里多少？”刘雪玉问道。
“
.
%，
万的房子每年仅仅交房产税就要
万美元，更主要的是房子的价格是不固定的，不是你买的时候多少钱就一直多少钱。
而是由专门的机构评估的，要不然作为美国房价最高，涨价最快的地区，比弗利山庄每年也不会出现那么多房产交易了。
实在是持有成本太高，很多家庭承受不了费用不得不将其出售，因为不交税的话政府会把你从豪宅中赶出去。
而如果是内地那样的政策，房子持有成本几乎为零的情况下，想在比弗利山庄买房几乎是不可能的。”
“这房子也太漂亮了。”通过浅色地砖铺设的车道，雷卫东把大奔等在了地下车库，跟着雷卫东顺着楼梯走进客厅
感受那扑面而来的贵气，瑶陈、刘雪玉等人忍不住感叹道。
“这房子是法国设计大师设计，墙壁的颜色，家具的拜访都很有讲究，我和王聪都不太懂这个也就不更改了。”雷卫东按了一个按钮，客厅通向院子的落地窗缓缓打开。
走进院子，看着眼前的游泳池以及远处的美景，瑶陈、黄晓雷等人都不知道说什么好了。
“可惜现在天有点冷，要不然可以一边游泳一边赏景，好不快哉，我也是看中这一点才把这房子买下来的。”
“卫东你回来了。”王聪的脑袋从二楼观景台探出，看着院子里的五人笑道，“瑶陈、黄晓雷、刘雪玉、赵宁你们来了，上来一下，我们你们介绍一朋友。”
“走，我们上去。”看到布兰妮竟然站在王聪身边，冲着自己微笑，雷卫东很是吃惊，这妮子怎么跑来了。
通过由玻璃挡板搭配白色阶梯，隙悬挂了较长的艺术吊灯的楼梯间，几人来到二楼。
“瑶陈、雪玉、晓雷、赵宁来，快坐。”看到几女来到二楼，王聪好像女主人一样，热情的招呼她们，并给她们到咖啡。
这表现把握的很好，因为王聪知道，四女中除了赵宁正在谈朋友的缘故，瑶陈、刘雪玉、黄晓雷对雷卫东都很有野心。
特别是刘雪玉，看雷卫东的眼神好像要把其给吃了。
所以她要给几女发出明确信号，这里是我家，外面我不问你们能勾引到雷卫东是你们本事，但是这里必须听我的给我面子。
“谢谢王姐。”瑶陈等人对视一眼，很是乖巧的接过咖啡，给足了王聪面子。
“布布，&#
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&#
;．&#
;ｍ你怎么在这里？”在王聪给瑶陈等人倒咖啡的同时，雷卫东和布兰妮打招呼。
“不错，雷，虽然有点磕磕巴巴，但总归能用英语交谈了。”听到雷卫东用英语和自己打招呼，布兰妮的眼睛一亮。
“不像上次，离了王，你在美国寸步难行。”
“不能说寸步难行，唐人街总能走的。”雷卫东笑笑，“为了能和布布你对话，这几个月学英语我吃了不少苦头……你话说慢一点，太快的话我听不懂。”
“可以。”为了迁就雷卫东，布兰妮语速放慢了很多，“不过也就现在，下次见面的时候希望能和你用英语流利交谈。”
“这个下次时间要久一点，学一门语言不是那么快的，除非布布你愿意专门给我辅导。”雷卫东开了一个玩笑，
“专门辅导，可以呀。”不知道是傻还是白痴亦或者是故意，布兰妮不光答应了雷卫东的要求，反而更近一步。
“我也想和你谈谈音乐的事情，知道吗，托你歌曲的福，我的唱片创造了销售记录，现在大家都说我是麦姐第二，离她最近的女歌手。”
“是吗，恭喜你了布布。”雷卫东笑笑，“布布，你还没说你怎么在这里，是专门过来的吗？”
“不是。”布兰妮摇摇头，用手指了指隔壁的庄园，“我家就在隔壁，你和我成了邻居。”
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