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刘銮雄摇头道：“郭先生，置地旗下的物业都是非卖品。您先听我说，我和吕兄早就达成了协议，一旦成功收购置地，我的华人置业、吕兄的和黄、嘉宏国际，再加上置地，将这四家公司的地产业务进行重组合并，成立一个大型地产公司。”
郭贺年和容致建同时倒吸了口冷气，眼神中都露出震惊之色。
这四家公司每一家的地产业务单拿出来都能在香江排进前
名，而置地更是能排进前
名，这样的四家公司一旦重组地产业务，那绝对超过李家城的长江实业、包玉钢的九龙仓、李兆基的恒基兆业、郑裕彤的新世界、郭得胜的新鸿基，稳稳坐上第一把交椅！
郭贺年只是失神了片刻，马上意识到这个机会不容错过！
作为南洋财团的领军人物，郭贺年太清楚香江对南洋帮的重要性了。
南洋帮来香江淘金是有历史原因的。
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年代后期，对南洋华人、华侨而言是不堪回首的多事之秋，尤其是越、柬、老三国的战乱，南洋其他一些国家的动荡政局与排华活动，逼迫华资外流。
香江政局稳定、法制健全，是资本天然的“避风港”，因此，南洋华资的首选之地便是香江。
如泰国华人金融大亨陈弼臣，
年因泰国政变而被迫携带部分资金避往香江；郭贺年、黄廷芳等南洋财团于
年代初期进入香江。
年代后期至今，是南洋华资财团在香江大显身手的时期，也是迅速壮大的阶段。可以说，经过十多年的拓展，南洋具有一定实力的华人财团，无一不涉足香江。
不少财团因而获益匪浅，．&#
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;乃至一步步将财团重心转移至香江，并以香江为跳板投资大陆。最著名的就是郭氏财团，
年在港设立贸易公司以来，
年设轮船公司，并兴建香格里拉酒店；
年代初，因中英关于香江前途问题上的分歧，香江地产迎来大熊市，郭贺年却反其道而行，
年斥资
亿港币，从事地产业务。
但香江地产业竞争相当激烈，跟本港的华资财团相比，郭氏财团在天时、地利、人和方面都不占优，其旗下的核心公司嘉里建设自
年成立以来，将近十年时间，其香江的地产业务主要集中在酒店方面，商业地产仅有南洋中心一个硕果，至于住宅项目，至今的成绩仍是零。
郭贺年这两年虽然深居简出，但一双眼睛时刻都关注着香江的局势，随着中英联合声明的签订，他认为香江的大局已定，或许未来会有些许波折，不过都是癣疥之疾。
郭贺年早已有将事业重心从南洋转移到香江的打算，从
年开始至今，花了整整十年时间在香江布局，成效不能说没有，但跟他最初的预期存在相当大的差距。
他深深地感觉到，作为一个外来户，很多时候有心无力，这种不足为外人道的痛苦，非常折磨人。
现在，他终于看到了一个好机会——远图系和华置系合并后必然要大举扩张，扩张就免不了竞争，竞争说白了就是比谁的钱多，而他郭贺年有钱却没地方使……
这种大型的合作，吕仁鹤自觉无法做主，于是委婉地向郭贺年表示，回去后好好考虑再给答复。
