第八十五章 夺回物业 (第1/2页)

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师爷慢条斯理的撸着山羊胡子，慢慢说道：“不如这样，我们青山上的物业就不出租了，直接把山下的物业重签一份协议不就完了？”

萧为剑惊讶了，居然有人能想出这种法子。这确实是最简单、最直接的解决方案。

童根生惊讶了，惊讶的有一种想放一把火，把这个叫杜才子的师爷的山羊胡子统统烧光的冲动。

烧个精光。

这是明抢的节奏啊！

师爷补充：“这样的好处是显而易见的，几乎什么都不用动，只要对于青山镇上的物业，重签一份协议即可。就是动动笔的事情。”

会客堂里面沉默良久。

谁也不能否认，这是解决问题最简单、最直接的办法。

对于绿水派，现在处于极大的劣势，手里没有任何筹码，被青山派宰割，是非常确定的事情，无非就是怎么宰割。童根生的心理障碍是，目前青山镇上的物业收入大部分流入了绿水派的口袋，而这个提议，实际上是要从今往后，收益的大头归青山派。这在精神上极难接受。

对于青山派，这个方案的好处是，只需要考虑收钱就行了，啥都不用动。

童根生是个明白人。经历了“心跳加速、血压升高、很想找个人来狠揍”的冲动过程，平息下来之后，童根生同意了这个方案。

然后就进入了讨价还价阶段。

刚开始还是绿水派希望五五分成，理由是活全是绿水派干的。而青山派希望八二分成，青山派拿八份收益，理由是物业是青山派的。

最后还是在三七分成还是四六分成相持不下。

看着尚无剑爽的差不多了，萧为剑提议：“这样吧，那就立刻重签一份契约，四六分成，我们拿六份收益。以前的契约作废。合同的时间长度，从现在到年底吧。以后一年一签。”

童根生感觉快要昏过去了，一年一签，意味着每年被青山派吊打一次的节奏啊。

童根生：“这一年一签，是不是过于繁琐？”

尚无剑撸着胡须，笑的很开心：“不繁琐啊，挺好的。这样双方都不吃亏。”

杜才子撸着山羊胡子补刀：“至于账目嘛，就由我们青山派主导，租金先交给青山派，核实之后，再给绿水派分成。公平起见，绿水派可以派人协助核对账目。”

童根生咬着牙忍着。这才是最要命的两刀。

之前绿水派收到钱，顺便扔一点给青山派就行了，青山派就像乞丐。现在绿水派变成了青山派的打工仔。不但打工，而且还要态度好，不然下调下一个年度分成比例。

又磨叽了大半个时辰，最终敲定了合作方案。

青山派得到的好处如下：

一、最大的好处是，青山镇物业的收入，大部分归于青山派，青山派暂时拿六份收益。

二、合约由一百多年，变成了一年一签，青山派掌握了主动权。

三、青山派接管了账目，掌握金钱的控制权。

四、尚无剑的气理顺了。非常顺。

青山派得到的，正是绿水派失去的。而绿水派也不是一无所获。

绿水派得到的好处如下：

保住了青山镇物业的经营权，有望长期合作。有比没有好。

谈判方面，绿水派也不是一无所有，青山镇的物业经营已经上轨道，如果把青山镇砸烂了，双方都不愿意看到。但无奈主导权在青山派手上，对于绿水派，这是必须保住的，对于青山派，这是尽量要保住，双方格局不能同日而语。

童根生手里虽然握这这张牌，还不能明打，只能通过“青山绿水、同气连枝”等方式，绕着弯子、耐着性子谈。

谈判结束。契约重新订立完成。

尚无剑：“为了庆祝合作顺利达成，蔽派略备薄酒，还请童掌门赏脸。”

童根生感到一阵反胃，这酒，怎么喝的下去？

但童根生一想，现在这个形势，还要和青山派搞好关系，所以假装很高兴的答应参加这个饭局。

席间，尚无剑高歌一曲：